Thông tin thị trường

6 TRƯỜNG HỢP GIAO DỊCH BĐS KHÔNG CẦN SỔ ĐỎ

6 TRƯỜNG HỢP GIAO DỊCH BĐS KHÔNG CẦN SỔ ĐỎ 

Bất Động Sản là các tài sản có giá trị rất lớn, do vậy chúng ta thường nghĩ là các giao dịch về BĐS cần phải có sổ đỏ, phải qua công chứng mới hợp pháp, mới yên tâm, tuy nhiên không phải lúc nào cũng vậy.
Chúng ta cùng tìm hiểu 6 trường hợp giao dịch bất động sản không cần sổ đỏ nhé:
1. Mua bán, thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai. Hiểu đơn giản là nhà ở đang trong quá trình đầu tư xây dựng và chưa được nghiệm thu đưa vào sử dụng.

2. Tổ chức thực hiện tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương.

3. Mua bán, thuê mua nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước; mua bán, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở để phục vụ tái định cư không thuộc sở hữu Nhà nước; bán nhà ở xã hội quy định tại khoản 4 Điều 62 Luật Nhà ở, cụ thể:
Bên thuê mua, bên mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn tối thiểu là 05 năm, kể từ thời điểm thanh toán hết tiền thuê mua, tiền mua nhà ở.
– Trường hợp trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên mua, bên thuê mua đã thanh toán hết tiền mua, thuê mua nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở này thì chỉ được bán lại cho đơn vị quản lý nhà ở xã hội đó hoặc bán cho đối tượng thuộc diện được mua nhà ở xã hội nếu đơn vị này không mua với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội cùng loại tại cùng địa điểm, thời điểm bán và không phải nộp thuế thu nhập cá nhân.

4. Cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở.

5. Nhận thừa kế nhà ở.

6. Chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại được xây dựng trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở bao gồm cả trường hợp đã nhận bàn giao nhà ở từ chủ đầu tư nhưng chưa nộp hồ sơ đề nghị cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó.

Nguồn: Báo Xây dựng – Bất Động Sản Group

batdongsangroup.vn cam on

CÙNG CHUYÊN MỤC

LUMIÈRE BOULEVARD - “WONDERLAND” GIỮA LÒNG VINHOMES GRAND PARK

07-12-2023 160

LUMIÈRE BOULEVARD - “WONDERLAND” GIỮA LÒNG VINHOMES GRAND PARK (English caption below) Masterise Homes cùng các đối tác tạo nên không gian sống rợp bóng cây xanh cùng những tiện ích cải tiến...

3 GIÁ TRỊ KHÁC BIỆT TỪ KHU KÊNH ĐÀO 2KM TẠI TRUNG TÂM MỚI CỦA TP.HCM

20-11-2023 139

3 GIÁ TRỊ KHÁC BIỆT TỪ KHU KÊNH ĐÀO 2KM TẠI TRUNG TÂM MỚI CỦA TP.HCM (English Below) Nằm ngay giữa lòng trung tâm mới, 2 khu kênh đào với tổng chiều dài 2km không...

KHẢI HOÀN PRIME – KHỞI ĐẦU HÀNH TRÌNH HẠNH PHÚC

21-10-2023 216

Thừa hưởng tiềm năng phát triển bậc nhất của Nam Sài Gòn, Khải Hoàn Prime kiến tạo giá trị sống bền vững với không gian xanh nghỉ dưỡng chuẩn resort. Dự án hứa hẹn mang đến cơ hội an cư...

THE EMERALD 68: ÁN NGỮ VỊ TRÍ ĐỘC TÔN, BỀN VỮNG GIÁ TRỊ TRƯỜNG TỒN

01-10-2023 228

The Emerald 68, nơi giao thoa của những giá trị vượt thời gian, kiến tạo nên biểu tượng sống sang và viên mãn bậc nhất TP Thuận An, xứng đáng là tuyệt phẩm mang lại sự tự hào cho gia chủ với...

Thủ Thiêm Zeit River Đáp Ứng Hoàn Hảo Nhu Cầu Chăm Sóc Sức Khỏe Của Cư Dân

29-09-2023 108

Dự án Thu Thiem Zeit River nuôi dưỡng sức khoẻ toàn diện cho cư dân tương lai bằng việc ưu tiên ứng dụng các công nghệ hiện đại từ VGSE mang đến nguồn không khí sạch và vật liệu xanh bền...